Одним из наиболее распространенных применений в вентиляционной технологии зданий является система с водяным охладителем или на профессиональном языке Чиллер. Чиллер изготовлен из оборудования для охлаждения жидкости - воды или этиленгликоля. Такой блок способен охлаждать большое помещение, даже целое здание. Чиллер охлаждает воду и передает его в теплообменник фанкойла, установленного внутри помещения, или в вентиляционную систему. Чиллеры изготавливаются с одним или двумя теплообменниками. В связи с этим в системе используются: один теплообменник с двухтрубным - горячим и холодным теплоносителем (из чиллера через тепловой насос); два четырехтрубных теплообменника. В одном теплоноситель подается через чиллер, а в другом горячая вода подается через систему центрального отопления. Водоохладитель

Благодаря использованию системы с четырьмя трубами фанкойлы зимой функционируют как радиаторы центрального отопления.

Хладагент циркулирует в трубопроводах системы с помощью насосной станции и автоматики, состоящей из циркуляционного насоса, свободного бака, коллектора, закрытого аппарата. Существует такие типы чиллеров, которые имеют циркуляционные насосы, гидравлические группы, резервуары и необходимые аппараты. В современное время производится большой диапазон чиллеров мощностью от нескольких киловатт до нескольких тысяч киловатт, с различной конструктивной производительностью, схемами подключения и т.д.

Чиллеры состоят из нескольких элементов:

• Электрический двигатель
  
• блок управления
  
• установка для расширения хладагента или терморегулирующий испаритель (терморегулятор)
  
• компрессоры
  
• конденсатор
  

Чиллер-фанкойл имеет следующие преимущества:

• масштабированный
  
• занимает небольшую емкость и площадь
  
• нет ограничений в расстоянии (в пределах ста метров) между чиллером и внутренним фанкойлом
  
• низкая стоимость размещения
  
• максимальный уровень безопасности
  

С экономической точки зрения будет более эффективно эксплуатировать (применять) существующие вентиляционные системы в больших высотных зданиях.
Установка таких систем проста, а главное, за счет использования нескольких больших кондиционеров внешний блок не нанесет ущерба фасаду здания.